Während der Zustand der Wirtschaft potenzielle numerosos Investoren Scheu gebildet hat viele sind mit jahrelanger Junge im Immobilienbereich optimistisch über die heutige Investitionsmöglichkeiten. "Grosse Immobilien inversión oportunidades Obwohl in jedem wirtschaftlichen Kontext existieren, heute ist es besonders wichtig, Nischen zu finden, die risikoarme sind und eher en muchas einer retorno de la inversión, bringen", sagt Lee Meekcoms, Präsident Parkbridge Capital Group (www.parkbridgecapital.com), gehaltene eine Investition Immobilien, Erwerb und Broker Firma privat. "Trotz, fue wir den Nachrichten hören, Fort Immobilien eine Investition des, wenn mit der richtigen risikoadjustierten Ansatz durchgeführt".
Heute oft wiederholte wirtschaftlichen Erzählung ist, dass mit der Förderung von Wall-Street--banquero, Kreditgeber schnell und locker spielen begann mit Kreditrisiko und Hypotheken, ermöglicht eine nie da gewesene Zahl der Amerikaner, casas zu bei über ihre Verhältnisse zu comprar. Kreditgeber verpackt und verkauft diese sub-prime-Hypotheken, por lo que dass die Banken das Risiko zu minimieren und die daraus resultierenden individual institucional und Investoren, da Sie nur unzureichend Versicherten und mit letras de crédito. ALS Hypothek Standardwerte stieg stellte sich die Kräuselwellen in der Wirtschaft ondas de choque, und die Reserva Federal musste als Riesen Schritt, wie begann de Bear Stearns, zu stürzen.
Während der Meekcoms des Landes wirtschaftlichen Abschwung anerkennt, helfen, seine 25 Jahre Junge en der Immobilienbranche stark Thesaurierend auf gesellschaftliche tendencias. "Eine der besten Wetten en des de Baby Boomer Seite de Immobilien ist heute die Lebens," sagt Meekcoms. "Die industria hat erkannt, dass eine demografische enorme de papel, aber nicht alle Orte der Immobilien Nutzen aus diesen wohlhabenden Einzelpersonen gleichermaßen temas".
Meekcoms behauptet, dass Resort und Ruhestand Gemeinden vorteilhaft Boomer im Zusammenhang mit Immobilien Investitionen sind. Sena Firma, Parkbridge Capital Group, konzentriert sich speziell auf RV resort Eigenschaften und Rentner orientierte hergestellte casa Gemeinschaften. "Wir sehen, dass eine wachsende Zahl von Kosten-bewusste Boomers zwickend 'snowbird' - konzept und zu Urlaub oder Teilzeit Leben optando en Gebieten, die zwei oder drei Stunden von größeren Ballungsgebieten sind," sagt er. "Darüber hinaus höhere Gaspreise bedeuten, dass Menschen un ihre Zielorte Wahl weniger Zeit auf die Straße und mehr Zeit verbringen."
Tradicional Sunbelt Destinationen wie Florida, Arizona und Südkalifornien beliebt, aber andere Bereiche sind auch offen Bleib. ""Wir sehen mehr ' invierno tejanos ' migración im Tal the Rio Grande, "sagt Meekcoms,", ebenso wie Interesse im Sommer en Nueva Inglaterra, die oberen mittleren raudales und Nordwesten resorts".
Zum Beispiel viele betrachten Florida als teuer; Meekcoms erkennt, dass der Staat geografía Gebiete actractiva macht auch. Sagt "Florida, zum größten teil einer langen, schmalen Halbinsel, so können Sie en der Mitte des Staates und nur eine und eine halbe Stunde Fahrt zur Küste haben werden" er. "Während die Immobilienpreise en den Küstengebieten höher sind, sind mehr günstig im Panhandle Resorts, Ocala, Leesburg und Gebiete von Orlando hacia el sur, bis hin zu der rund um Lago Okeechobee Preis región."
Fest de stellt ER, dass der retorno de nicht vollständig auf die abhängen Gliedstaaten der Eigenschaftenwerte de inversión. "estos Resorts und gemeinschaften einkommen produzieren eigenschaften sind." Da viele Einwohner Jahr de escombros geschlossen, als die Nachfrage auf dem Markt erhöht haben, können mieten begleitend erhöhen. Bewohner weiterhin ein hervorragendes Verhältnis Leistungs Preis erhalten während Investoren die Foro erhalten, die sie suchen, "schließt Meekcoms".
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