Para la cuarta semana de tasas hipotecarias facilitó uno tras otro, un poco más. Según la última encuesta de la hipoteca del mercado primario Freddie Mac son los precios de los préstamos a corto plazo y préstamos cayeron a largo plazo con un pequeño avance en la última semana.
El promedio de la hipoteca de tasa fija de 30 años fueron las reservas la semana pasada de 6,26% y 0,4, la semana de 6,24% a 0,4 de punto. Es el más bajo, después de la semana del 17 de mayo de 2007, como los años 30 FRM fue 6.21%. Según el año pasado, la tasa de interés de 6,33% en promedio el mismo tiempo el año pasado.
Los impuestos y los puntos durante 15 años las tasas de aumento de 0,4 de punto fijado en 0,5 punto hipoteca 5,90%, en promedio sólo el 0,01% más bajo de la semana anterior. En el último año promedio también 5,91%. Es el segundo más bajo de la semana que terminó el 10 de mayo, la tasa promedio fue de 5,87%.
Mientras la tasa ajustable de 1 año de hipoteca 5 / 1 brazo ha permanecido invariable, 0,07% más que la semana pasada y un promedio de 5,96%. El primer tasa de la Fed para permanecer, pero tuvo tasas más bajas de la Junta del tesoro para promedio de 4,53% de 30 años de 0,07% en comparación con la semana anterior. Índice del año del brazo del Tesoro Junta 1 5.50% abajo de 5,57% promedio de la semana pasada.
Pero a pesar de un descenso en las tasas de interés de la hipoteca, parece ser de hipoteca aún menor demanda. Préstamo de refinanciación en el tercer trimestre aumentó de 42% a 38% en el segundo trimestre. La razón más evidente es el endurecimiento de las condiciones de préstamos por el post crisis préstamo empresas hipoteca que llevó a muchos bancos y otras instituciones financieras de cancelación, una enorme cantidad de letras de crédito y otras deudas garantizadas.
Esto es evidente en el informe de la encuesta publicada por la Reserva Federal. Encuesta de principal agente de préstamo sobre prácticas de crédito bancario se refiere al tercer trimestre de 2007. El informe revela que estos últimos meses de las normas sobre préstamo de préstamos comerciales e industriales ha sido revisado y más estrictas por entidades de crédito nacionales y extranjeros. Para préstamos de bienes raíces comerciales.
Aunque él subprime de hipotecas, crisis de las hipotecas, las instituciones financieras son ahora los prestatarios jugar con seguridad por la introducción de normas más estrictas para la mayoría con algunos como crédito excelente calificación. La situación no es probable que cualquier cambio con los informes de exclusión del aumento de las tasas y la especulación que pueden escribir los bancos offshore temores más justificada incluso mayor en el cuarto trimestre a tomar.
La tasa de exclusión en el tercer trimestre aumentó un 30% en el segundo trimestre. Aunque el Gobierno está tratando de encontrar una solución viable para los problemas de inicio no productivos y propietarios, con muchos préstamos debido a volver a mediados de 2008, los precios son probablemente lo seguirá siendo la exclusión alta. El mercado de bienes raíces debe permanecer contraído el próximo año y a principios de 2009.
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