Nuevas reglas para compran para permitir que el propietario

Endurecimiento de los requisitos para el alquiler de grandes propiedades, contiene al menos tres plantas, se convierte más pequeños apartamentos, que entró en vigor en abril de 2006. Para obtener más información sobre la licencia de ocupación múltiples están disponibles en www.propertylicensing.gov.uk, pero aquí están los hechos básicos: los certificados por la autoridad local para revisar los términos y condiciones de la sala y tamaños, instalaciones incluyen y pueden asignarse a fuego y seguridad reglamentos. El propietario también tiene autoridad local convencer acuerdos aceptables, se han adoptado para administrar las propiedades. El costo de estas licencias debe ser aproximadamente 100 € cada inquilino y será renovable cada 5 años.

Se considera, las reglas más estrictas ayudan puede propietarios de prestamistas hipotecarios, que convierte a estas propiedades de forma que considera adecuados para favorable podría administrar y desea introducir en el mercado hipotecario para comprar.

Los propietarios sin escrúpulos pueden ser menos satisfechos con el nuevo Reglamento para llevar una multa de hasta 20.000 libros, si no coinciden!

Normalmente, estaríamos en la propiedad, la referencia, residencial oportunidades. Si estás en una vida de la ciudad o cerca son conscientes de la gran demanda de estas medidas de adaptación.

Aquí es un otro dos reglas para la protección del inquilino en las propiedades de multiplicación ocupado: · Alquiler depósito (TDS) · Primero de todos, salud y vivienda en seguridad efectiva clasificación TDS - estos reglamentos en octubre de 2006 y es como un cambio en la ley de vivienda de 2004 presentó.

Hay una fuente de conflicto entre el propietario y el arrendatario es la situación del garante. Algunos propietarios están menos escrupulosos, y por otro lado, algunos inquilinos son poco menos que perfecta! TDS entra, depósitos en régimen de alquiler depósito reembolsable. Un administrador del sistema, "Árbitro", actúa como un neutral mantendrá el depósito. Al final del arrendamiento administrador pagará el depósito para el inquilino si todo salió bien de ambas partes. Todos los ajustes se realizan a, debe acordarse en este momento y, a continuación, la situación, el administrador debe estar informado. Pago debe hacerse por el administrador dentro de 10 días de esta notificación.

Es imposible llegar a un acuerdo, y es necesario para la final judicial decidir pagar para que ambas partes obtener el porcentaje del depósito fue el administrador del depósito, antes de haber alcanzado esta etapa y pagará el dinero.

Si un administrador devuelve un depósito, debe agregarse el interés. La decisión de tasa es anunciada por el Gobierno. Cualquier saldo de interés se mantiene por el administrador y puede utilizarse para financiar el funcionamiento del sistema.

En segundo lugar, la calificación de la sala de estar, si un inquilino es salud y seguridad-, que su salud afectada pueden la condición de la propiedad de inspectores a una sentencia para apelar. Estos inspectores estaban haciendo reparaciones para exigir que lo consideren necesario. Hasta 5.000 libras esterlinas están bien para los propietarios, que no cumplan estos requisitos.

Por supuesto habrá cargos para el propietario de las nuevas normas y esta restitución propiamente dicho. Paso de todos los propietarios han completado cómo realizar un trabajo o determinadas funciones en muy malas condiciones es a corto plazo. El tratamiento de resultado final, pero para un mejor alojamiento estándar y justo en general, ser más intento para inversores sabios, el mercado de una hipoteca comprar!